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固定资产贷款
发布时间:2015年05月25日 来源: 查看次数:27

(一)产品简介:固定资产贷款,是指向企(事)业法人或国家规定可以作为借款人的其他组织发放的,用于借款人包括基本建设投资、技术改造投资、房地产开发投资及其他固定资产投资的人民币贷款。
(二)贷款对象及条件:固定资产贷款对象,是经工商行政管理部门(或主管机关)核准登记,实行独立核算的企(事)业法人和其他经济组织。 联社受理的固定资产贷款申请应具备以下条件:
1、借款人依法经工商行政管理机关或主管机关核准登记;
2、借款人(新设项目法人为控股股东)信用状况良好,无重大不良记录;
3、借款人主体资格合法,经营资质符合国家要求;
4、借款用于基本建设、技术改造、房地产开发及其他固定资产投资;所经营的固定资产主要还款来源为其产生的销售收入、补贴收入或其他还款来源;
5、借款项目符合国家产业政策、国土、环保、资源、城市规划等相关政策和信贷政策,并按规定履行了固定资产投资项目的合法管理程序;
6、符合国家有关投资项目资本金制度的规定;
7、符合农村信用社信贷管理制度的相关要求。
(三)贷款期限和利率:
1、贷款期限由联社与借款人根据项目情况和信用社资金供给能力协商确定,贷款期限原则上最长不超过10年。在借款合同确定的期限内,贷款可以按项目建设进度分批次发放,分期收回。
2、贷款利率由联社与借款人按国家利率政策协商确定;利率档次及利率浮动系数按借款合同约定执行。

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